2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
板橋区
125.0万円/㎡
前年比+38.6%
メインステージパーク大山
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,730万円
96.6万円/㎡
3,431
4,297
5,163
6,029
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,163万円
87.7万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージパーク大山
4,700万円（96.0万円/㎡）/ 14階 / 48.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,700万円 | 96.0万円 | 14階 | 48.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 4,790万円 | 97.8万円 | 14階 | 48.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/25 | 2,250万円 | 91.9万円 | 3階 | 24.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 2,310万円 | 94.4万円 | 3階 | 24.48㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/26 | 4,198万円 | 85.7万円 | 13階 | 48.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 4,398万円 | 89.8万円 | 13階 | 48.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/03/19 | 4,498万円 | 91.9万円 | 13階 | 48.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/10 | 4,380万円 | 89.4万円 | 13階 | 48.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 3,880万円 | 79.2万円 | 15階 | 48.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 3,980万円 | 81.3万円 | 15階 | 48.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/08 | 3,980万円 | 81.3万円 | 13階 | 48.97㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メインステージパーク大山 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 4,700万円 | 96.0万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/28 | フェニックス板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅4分 | 4,780万円 | 111.7万円 | 42.8㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/23 | リビオタワー板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 4,500万円 | 113.0万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 西 | 2010年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/18 | Brillia大山町 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 5,990万円 | 99.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/20 | ザ・イタバシテラス 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 5,980万円 | 106.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 7階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2021/03/06 | THEITABASHIレジデンス 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 4,880万円 | 87.5万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
| 2025/01/29 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2022/05/09 | BELISTA板橋浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,180万円 | 75.6万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 182戸 | RC |
| 2023/05/19 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は板橋区の平均と比較して23.2%割安です。
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